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受益于上周五晚间公告利好，港股上市房企中国奥园(03883.HK)在今日早盘出现翻倍上涨。截至发稿，涨102.52%，报0.241港元，公司市值较上周五收盘时的4.49亿港元增加了约4.6亿港元。
注：中国奥园的表现
中国奥园集团股份有限公司在9月20日宣布了一项重大的股权变动，引入了中东的投资机构Multi Gold Group Limited(Multi Gold)作为战略投资者。根据公告，主要股东Ace Rise Profits Limited(Ace Rise)同意向Multi Gold转让约6.22亿股中国奥园的普通股。
此次股份转让完成后，Multi Gold的唯一董事兼最终实益拥有人Alobeidli先生，被委任为非执行董事及董事会主席
与此同时，中国奥园的创始人郭梓文先生通过Ace Rise及Joy Pacific Group Limited持有的公司股份将降至约6.18亿股，占已发行股本约16.38%，因此他将不再担任公司的控股股东。郭梓文先生已由执行董事调任为非执行董事，并卸任董事会主席、提名委员会主席及公司授权代表的职务
对于上文提及的Multi Gold，该机构是阿联酋的专业投资机构。Alobeidli先生在科技、房地产及战略咨询领域拥有逾20年的经验，曾在Magnuvest Investment担任总经理，参与阿联酋多个房地产项目，并在M5 Telecom及M5 Consultancy担任行政总裁。
中国奥园当前经营情况如何？
尽管中东投资入主令中国奥园今日出现大涨，但是当下该公司仍处于亏损中。根据2023年业绩，中国奥园2023年总营业额约为275.33亿元，同比上升47.1％；毛损约为14.54亿元，毛损率为5.3%；其他收入、收益及亏损净额约为负，亏损13.84亿元；年内亏损达到96.41亿元，股东应占亏损为95.34亿元。
不过根据最新公告显示，中国奥园在今年上半年实现营业额46.43亿元，除税前溢利达到226.32亿元，期内溢利为221亿元股票杠杆开户，公司股东应占溢利为223.12亿元，主要由于报告期内完成境外债务重组的重组收益所致。
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